+7 (983)384-30-02
E-mail: fee-developer@mail.ru
принимаем предложения по аренде и продаже зданий и земельных участков для сети "Низкоцен"

Технические требования к объектам недвижимости под магазин "Низкоцен":

1. Первая линия

2. Первый этаж

3. Автомобильный трафик

4. Жилой массив - пешеходная доступность

5. Требуются помещения с высотой потолков 4 м. и выше.

6. В помещении не должно быть внутренних несущих стен и перегородок. Потолок должен держаться на колоннах / фермах. 

7. Требуется свободная планировка. Это могут быть склады, гаражи, цеха, ангары, базы иные помещения зального типа.

8. Наличие проезда для фур с товаром

9. Наличие грузовых ворот (соответствующая ширина и высота)

10. Потребление воды 30 - 50 кубов в месяц.

 

11. Канализация может быть центральная, либо септик.

12. Электроэнергия в зависимости от площади объекта от 100 до 180 кВт.

13. Центральный вход один (остальные по нормативам).

14. "Низкоцен" использует быстровозводимые технологии: промышленный бетонный пол (топпинг), металлический каркас (фермы, колонны, балки) и заводские сэндвич-панели с базальтовым наполнителем.

15. По отделочным работам "Низкоцен" устраивает: отсутствие внутри декоративных и отделочных материалов, отсутствие всевозможных дизайнерских решений и изысков. В частности, внутри помещения - голые сэндвич панели и крашенный профлист безо всякой дополнительной отделки и покраски без гипсокартона, штукатурки, стеновых панелей и прочего.

16. На полу никакого кафеля - только бетон, иначе кафельная либо керамогранитная плитка будет раздавлена, поломана штабелёрами.

 

17. Подвесных потолков нет - все фермы, балки, колонны на виду как на складе.

18. При этом лампы свешиваются на тросах с потолка.

19. Перегородки внутренних помещений (кабинетов, фасовки, разгрузки, санузел) выполняются металлопрофилем, также без покраски и дополнительной отделки.

20. Архитектурные изыски и красивые фасады "Низкоцен" тоже не интересуют - на фасаде сэндвич-панели, пластиковые окна и двери. Всё здание "одето" в яркий фирменный рекламный баннер.

21. Помещения должны быть шириной 21м, 24м и более. (14м, 18м и другие узкие помещения не рассматриваем).

22. В зависимости от численности жителей в населенном пункте, требуются площади здания 1000 - 1500 м2.

23. Площадь земельного участка под строительство должна быть от 2,8 тыс.м2. до 5,5 тыс.м2. в зависимости от численности жителей населённого пункта и, соответственно, площади будущего магазина. На участке не должно быть препятствующих строительству коммуникаций как надземных, так и подземных. Разрешенное использование земельного участка должно соответствовать для строительства объектов торговли. 

ООО  "Сибирская  Строительная  Компания"  аренда,  строительсвто  магазинов  "Низкоцен"  8-983-384-30-02  E-mail: fee-developer@mail.ru